Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de woning in aanbouw niet langer kwalificeert als eigen woning zodat de financieringsrente niet aftrekbaar is als eigenwoningrente.
X koopt op 4 oktober 2007 een stuk bouwgrond om een woning (hoofdverblijf) te bouwen. Op 12 december 2008 en 25 juni 2009 verleent de gemeente bouwvergunningen. Op 11 augustus 2009 sluit X een aanneemovereenkomst voor de bouw van de woning. Niet veel later vangen de feitelijke bouwwerkzaamheden aan. In de loop van 2010 komt de bouw stil te liggen in verband met het faillissement van de aannemer. In januari 2012 zet X de woning in aanbouw te koop. In hoger beroep is onder meer in geschil of de in 2012 betaalde hypotheekrente voor de lening van de woning in aanbouw aftrekbaar is als eigenwoningrente.
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de inspecteur terecht de renteaftrek over 2012 weigert. Het hof stelt vast dat in 2009 sprake is van een woning in aanbouw. In 2012 kwalificeert de woning in aanbouw niet langer als eigen woning. Dit betekent dat de in 2012 betaalde hypotheekrente niet voor aftrek in aanmerking komt.
Lees ook het thema Eigenwoningregeling
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.111
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 15 oktober