X is het niet eens met de WOZ-waarde 2013 van zijn woning. X bepleit verlaging van € 217.000 naar € 180.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden ziet geen reden voor een verlaging van de WOZ-waarde van de woning van X. Het hof overweegt dat de vergelijkingswoningen uit het taxatieverslag van de gemeente zeer goed vergelijkbaar zijn met de woning van X. De WOZ-waarde van de woning van X ligt in lijn met de verkoopcijfers van de referentiewoningen en is daarom niet te hoog. De invloed van de komst van een appartementencomplex is al verdisconteerd in de verkoopcijfers van de referentiewoningen en daarmee ook in de WOZ-waarde van belanghebbendes woning. X heeft zijn stelling dat de woningen in zijn straat onverkoopbaar zijn, niet aannemelijk gemaakt. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 2 december