Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande recreatiewoning in de gemeente Schouwen-Duiveland. X heeft de woning op 3 augustus 2015 gekocht voor € 230.000. De heffingsambtenaar stelt de WOZ-waarde 2016 vast op deze aankoopprijs. X bepleit verlaging met € 10.000.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant hecht geloof aan de stelling van X dat de waarde van de meegekochte inventaris van de vakantiewoning € 10.000 bedroeg en dat deze waarde abusievelijk in de transportakte op nihil was gesteld. Voor het bepalen van de WOZ-waarde van de woning wordt daarom het bedrag van de waarde van de inventaris in mindering gebracht op de aankoopprijs. De rechtbank verklaart het beroep van X gegrond en verlaagt de WOZ-waarde met € 10.000 naar € 220.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Editie: 24 januari