Hof Amsterdam oordeelt dat de rechtbank de WOZ-waarde van de woning van X ten onrechte heeft verlaagd.

X is het niet eens met de WOZ-waarde 2017 van zijn woning. Rechtbank Amsterdam verlaagt de WOZ-waarde van € 1.279.000 naar € 1.200.000. Beide partijen gaan in hoger beroep.

Hof Amsterdam oordeelt dat de rechtbank de WOZ-waarde van de woning van X ten onrechte heeft verlaagd. Enkele maanden voor de waardepeildatum is een van de referentiewoningen verkocht voor € 1.030.000. Het hof is het met partijen eens dat deze woning het beste referentieobject is. Nu deze woning aanmerkelijk kleiner is, is gelegen op een kleiner perceel en een minder recent bouwjaar heeft is het hof van oordeel dat het verkoopcijfer van deze woning de WOZ-waarde van belanghebbendes woning (€ 1.279.000) onderbouwt. De andere referentiewoningen die de heffingsambtenaar hanteert, bieden steun aan deze conclusie. Het hof heeft voor zijn oordeel geen grondstaffel nodig. Aan het niet overleggen van dit stuk door de heffingsambtenaar verbindt het hof dan ook geen gevolgen.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 17 juli

15

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen