Belanghebbende, X, exploiteert een melkveebedrijf in de gemeente Westerveld. In geschil is de WOZ-waarde van de onroerende zaak van X, bestaande uit melkveestal met mestkelder, werktuigenberging, erf, ondergrond en landbouwgronden. Rechtbank Noord-Nederland verlaagt de waarde van € 929.000 naar € 686.000. X bepleit verdere verlaging naar € 305.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden stelt de WOZ-waarde van een met eenvoudige materialen gebouwde melkveestal in goede justitie vast op € 600.000. X heeft aannemelijk gemaakt dat hij de melkveestal in 2005 eenvoudig en tegen lage kosten heeft laten bouwen door een Duitse bouwer. De heffingsambtenaar maakt niet aannemelijk dat hij bij de WOZ-waardering rekening heeft gehouden met deze eenvoudige bouwwijze en met de grootte van de opstallen ten opzichte van de in de taxatiewijzer gehanteerde standaardgrootte. Het hof verklaart het hoger beroep van X gegrond en stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast op € 600.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Dossiers: Agro
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 22 september