Hof Amsterdam besluit tot verlaging van de WOZ-waarde, nadat in hoger beroep is gebleken dat de inhoud van de woning kleiner is dan de inhoud waarmee bij de waardevaststelling en bij de rechtbankprocedure rekening is gehouden. 

X is eigenaar van een woning in de gemeente Bergen. In geschil is de WOZ-waarde van de woning voor belastingjaar 2012. Rechtbank Noord-Holland acht de vastgestelde waarde van € 872.000 niet te hoog.

Hof Amsterdam besluit tot verlaging van de WOZ-waarde, nadat in hoger beroep is gebleken dat de inhoud van de woning kleiner is dan de inhoud waarmee bij de waardevaststelling en bij de rechtbankprocedure rekening is gehouden. De heffingsambtenaar heeft de kleinere inhoud van de woning gecompenseerd door de prijs per kuub te verhogen van € 475 naar € 527. Het hof acht deze verhoging te drastisch, mede gelet op het feit dat een veel kleinere referentiewoning een lagere kubieke meterprijs heeft gekregen. Het hof verlaagt de WOZ-waarde verder naar € 791.000. De overige grieven van X, onder meer over de staat van het dak, kunnen niet leiden tot verdere verlaging van de WOZ-waarde.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 4 juni

2

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen