Belanghebbende, X, is eigenaar van een woning in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. In geschil is de WOZ-waarde 2014 van deze woning. De gemeente heeft de WOZ-waarde vastgesteld op een bedrag van € 253.000.

Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de gemeente bij de WOZ-waardering van de woning van X onvoldoende rekening heeft gehouden met de bouwkundige gebreken van de woning. In de hoger beroepsprocedure over de WOZ-waarde 2010 zijn partijen overeengekomen dat de waardedruk die hiervan uitgaat € 50.000 bedraagt. In het licht daarvan acht de rechtbank de correctie van € 15.000 voor het huidige belastingjaar te gering. De rechtbank neemt hierbij in aanmerking dat de bouwkundige gebreken nog niet zijn hersteld. De rechtbank oordeelt verder dat de redelijke termijn wordt verlengd in verband met het procesgedrag van X. Dit leidt ertoe dat van termijnoverschrijding geen sprake is en X geen recht heeft op een immateriële schadevergoeding.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17