X is eigenaar van een vrijstaande woning die is gelegen op duingrond in de gemeente Bergen. In geschil is de WOZ-waarde 2011 van deze woning. De gemeente heeft deze waarde in bezwaar verlaagd van € 685.000 naar € 581.000.
Hof Amsterdam oordeelt in navolging van Rechtbank Haarlem dat de heffingsambtenaar aannemelijk heeft gemaakt dat de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is. Het hof verenigt zich met de overwegingen van de rechtbank en voegt daar nog aan toe dat de gemeente aannemelijk heeft gemaakt dat bij de waardevaststelling voldoende rekening is gehouden met de verschillen in onderhoudstoestand van de woning en die van de vergelijkingswoningen. De gemeente heeft ook de (duin)grond niet te hoog gewaardeerd, aldus het hof die het hoger beroep van X ongegrond verklaart.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 18 februari