Belanghebbende, X,is eigenaar en gebruiker van een dagverblijf dat bestaat uit een hoofdgebouw waarin zich onder andere een zwembad en snoezelruimtes bevinden en een berging, schuur en fietsenstalling. In geschil is of de heffingsambtenaar bij het bepalen van de waarde terecht het archetype N3300000 ‘Dagopvang op medische gronden’ heeft gebruikt. Tevens verschillen de partijen over de waarde van de onroerende zaak per 1 januari 2015.
Volgens Rechtbank Noord-Nederland heeft de heffingsambtenaar onvoldoende aannemelijk gemaakt dat het door hen gehanteerde archetype het meest voor de hand liggend is. De heffingsambtenaar is er naar het oordeel van de rechtbank wel in geslaagd de door hem voorgestane waarde van de grond aannemelijk te maken. De rechtbank is van oordeel dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld. Het beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
Editie: 7 mei