Belanghebbende, X, is eigenaar van een varkenshouderij in de gemeente Midden-Drenthe. Rechtbank Gelderland heeft de WOZ-waarde 2013 verlaagd van € 399.000 naar € 365.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar aannemelijk maakt dat de WOZ-waarde van de varkenshouderij na de uitspraak op bezwaar, niet te hoog is vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft gebruik gemaakt van de landelijke taxatiewijzer. De waarde van de erfverharding is niet te hoog, nu vaststaat dat deze uit asfalt bestaat. De varkenshouderij van X voldoet op het punt van ammoniakuitstoot aan de aangescherpte milieuvoorschriften. Het hof houdt bij zijn oordeel dat de totale WOZ-waarde niet te hoog, is rekening met het feit dat de taxatiewijzer nog geen rekening heeft gehouden met investeringen in ammoniakuitstoot beperkende investeringen. Ook het referentieobject dat de heffingsambtenaar heeft genoemd, voldoet nog niet aan de verscherpte eisen. Het hof verklaart het hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond en verklaart het beroep in eerste aanleg van X alsnog ongegrond.

Lees ook het thema over de WOZ.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17