X is eigenaar van een vrijstaande woning uit 1999 gelegen in de gemeente Grootegast. In geschil is de WOZ-waarde 2013. X bepleit verlaging van € 294.000 naar € 275.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de WOZ-waarde van de woning van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. De in de taxatierapporten van de heffingsambtenaar genoemde vergelijkingswoningen zijn qua type woning, inhoud, bouwjaar en ligging voldoende vergelijkbaar met de woning van X. Met de onderlinge verschillen heeft de heffingsambtenaar bij de waardering voldoende rekening gehouden volgens het hof. Aan de hand van de transactiegegevens van twee bouwkavels heeft de heffingsambtenaar de waarde van de grond bij de woning van X aannemelijk gemaakt. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 12 oktober