X is eigenaar en gebruiker van een vrijstaande woning met schuur/berging en garage. De woning is gelegen in het buitengebied van de gemeente Doetinchem. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van de woning.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente Doetinchem aannemelijk maakt dat de woning van X op de peildatum ten minste € 326.000 waard is. Het hof overweegt dat alleen in geschil is de waarde die moet worden toegekend aan de grond en de bijgebouwen. De verkoopprijs van het tegenover de woning van X gelegen referentieobject, alsmede de daaruit afgeleide grondwaarde, biedt volgens het hof voldoende steun voor de door de gemeente gehanteerde grondwaarde. Ook de waardering van de bijgebouwen door de gemeente acht het hof correct. Het feit dat de bijgebouwen van X zijn uitgevoerd met spouwmuren en zolderruimte is reden om deze een hogere waarde toe te kennen. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 14 augustus