X is eigenaar van een vrijstaande woning uit 1935 gelegen op een perceel van 1580 m². De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 182 m². X bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2017 van € 693.000 naar € 599.000.
Rechtbank Midden-Nederland stelt de WOZ-waarde van de woning van X in goede justitie vast op € 653.000. Bij een van de referentiewoningen is er onduidelijkheid over de gebruiksoppervlakte. De heffingsambtenaar heeft die onduidelijkheid niet kunnen wegnemen. Ook heeft de heffingsambtenaar niet overtuigend toegelicht dat het verschil in oppervlakte geen gevolgen heeft voor de taxatie. X heeft de door hem bepleite waarde echter ook niet aannemelijk gemaakt. Zo gaat X uit van een te lage grondwaarde. De rechtbank verklaart het beroep van X gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Midden-Nederland
Editie: 18 september