Hof Arnhem-Leeuwarden verlaagt de WOZ-waarde van de woning van X naar € 114.000 in verband met de aanwezigheid van bodemverontreiniging. Voor verlaging van de WOZ-waarden van de garages en de loods ziet het hof geen aanleiding. 

X is eigenaar van een woning, een loods en een aantal garages die allemaal zijn gelegen in de gemeente Groningen. In geschil is de WOZ-waarde 2011 van deze objecten.

Hof Arnhem-Leeuwarden verlaagt de WOZ-waarde van de woning van X naar € 114.000 in verband met de aanwezigheid van bodemverontreiniging. Voor verlaging van de WOZ-waarden van de garages en de loods ziet het hof geen aanleiding. De gemeente heeft bij de garages een aftrekpost van (ten minste) 37,5% toegepast ten opzichte van garageboxen met schone grond en het hof acht dit voldoende. Bij de loods heeft de heffingsambtenaar € 25.000 afgetrokken voor bodemverontreiniging en asbestbeplating. Het hof acht de WOZ-waarde van € 32.000 voor de loods niet te hoog. Het hoger beroep is gegrond voor de woning en ongegrond voor de loods en garages.  

 

Lees ook het thema over de WOZ.

 

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 27 november

7

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen