Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van het bedrijfsterrein aannemelijk heeft gemaakt door de grondwaarde te verminderen met de sloopkosten.

X is eigenaar van een voormalige scheepswerf met een totale oppervlakte van 21.032 m² (inclusief 8.250 m² water) met verschillende opstallen. In geschil is de WOZ-waarde 2018. X bepleit verlaging van € 433.000 naar € 300.000.

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van het bedrijfsterrein aannemelijk heeft gemaakt door de grondwaarde te verminderen met de sloopkosten. Voor de grondwaardering heeft de heffingsambtenaar twee transacties uit oktober 2014 respectievelijk 2015 gebruikt. Door een gebrek aan bruikbare andere transacties acht de rechtbank deze oudere transacties toch bruikbaar. De rechtbank oordeelt dat de heffingsambtenaar de waarde aannemelijk heeft gemaakt. Het beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Noord-Nederland

Editie: 3 juli

6

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen